Многие иностранцы ежегодно задумываются над покупкой недвижимости в Италии, Однако, зарубежная недвижимость – это не только приятная покупка, но и хлопоты по содержанию и управлению. Зачастую, владельцы недвижимости предпочитают освободиться от ненужных хлопот и доверить управление собственной недвижимостью профессионалам.
Что же подразумевает под собой управление недвижимостью?
Приведем ниже перечень самых востребованных услуг:
- Урегулирование вопросов с управляющей компанией (оплата коммунальных услуг, присутствие на собрании собственников жилья, решение спорных вопросов с управляющей компанией);
- Расчет и оплата ежегодных налоговых платежей (налог на имущество – IMU, взнос на неотделимые услуги – TASI);
- Заключение договоров на электричество, газ, интернет, телефон, охрану и т.д.;
- Оплата квитанций (электричество, газ, интернет, вывоз мусора, налог на телевидение и т.д.);
- Страхование недвижимости;
- Уборка помещений, прилегающей территории, чистка бассейнов, услуги садовника, проветривание помещений, подготовка помещения к приезду хозяина и т.д.;
- Текущий косметический ремонт;
- Устранение аварийных ситуаций;
- Установка видеонаблюдения и «умный дом»;
- Сдача недвижимости в аренду (поиск арендатора, составление и регистрация договоров аренды, арендные платежи, бухгалтерская отчетность, расчет и уплата налогов на доходы) и т.д.
Для тех, кто целенаправленно приобретает объекты в Италии для инвестиций, наша компания предлагает различные варианты договоров аренды.
Жилая недвижимость:
- посуточная аренда (уборка и смена белья);
- аренда студентам (от 6 месяцев);
- долгосрочные договора аренды (от 4 лет);
Коммерческая недвижимость:
- Temporary;
- Долгосрочные договора аренды (от 6 лет);
Мы работаем индивидуально с каждым клиентом, оказываем как весь комплекс услуг, так и отдельные услуги по запросу клиента. За более подробной информацией обращайтесь к специалистам нашей компании, и мы уверены, что наше сотрудничество продлится долгие годы.